BNS
Lietuvoje daugėja gyventojų, turinčių po du ar daugiau butų bei gyvenamųjų namų – tokių asmenų ar šeimų skaičiaus augimas yra gerokai spartesnis nei tų, kurie turi bent po vieną būstą, skelbia Registrų centras.
Analitikų teigimu, tendencijos rodo, kad šeimai ar asmeniui įgyti pirmąjį būstą yra sudėtingiau, nei tą padaryti nekilnojamojo turto jau turintiems asmenims.
Registrų centro duomenimis, šiuo metu Lietuvoje bent vieną būstą turinčių asmenų ar šeimų yra apie 1,18 milijono. Turinčių bent po vieną būstą skaičiaus augimas pastaruosius keletą metų auga vis lėčiau – prieš penkerius metus tokių asmenų per metus daugėjo maždaug 4,5 tūkst., o per 2023 metus – mažiau nei tūkstančiu. Tuo tarpu turinčių po du ar daugiau būstų kasmet padaugėja apie 10 tūkstančių.
Registrų centro duomenų analitikas Paulius Rudzkis sako, kad 9 iš 10 naujų būstų atiteko bent vieną butą ar namą jau turintiems asmens ir tik dešimtadaliu atveju – asmeniui ar šeimai, kuriai tai yra pirmasis būstas.
„Be abejo, praktikoje gali būti įvairiausių aplinkybių, tačiau šios tendencijos rodo, kad asmenys, kurie jau turi butą ar kitą gyvenamosios paskirties nekilnojamąjį turtą, yra linkę ir turi finansinių galimybių investuoti į nekilnojamąjį turtą“, – pranešime sakė P. Rudzkis.
Anot jo, kiekvienais metais mažėja asmenų ar šeimų, kurios turi tik po vieną būstą. Pastaruoju metu tokių asmenų kasmet sumažėja vidutiniškai 6 tūkst., o vien tik praėjusiais metais – beveik 7,5 tūkst.
Registrų centro duomenimis, šiuo metu tik vieną būstą Lietuvoje turi 815,5 tūkst. asmenų ar šeimų. Prieš penkerius metus jų buvo 845 tūkstančiai.
Po du butus turi apie 263 tūkst. asmenų ar šeimų – 9 proc. daugiau nei prieš penkerius metus, kai tokių asmenų ar šeimų buvo 242 tūkst., po tris butus turi 72,5 tūkst., arba 24 proc. daugiau (58,4 tūkst.), po keturis butus – 19,4 tūkst., arba 44 proc. daugiau (13,5 tūkst.), po penkis ar daugiau butų – 6,2 tūkst., arba 68 proc. daugiau (3,7 tūkst.).
Pernai gyvenamosios paskirties NT sandorių skaičius nukrito į daugiau kaip penkerius metus nematytas žemumas – 2023 metais buvo įregistruota 30,4 tūkst. butų pardavimų – beveik 12 proc. mažiau nei 2022 metais ir 10,7 tūkst. gyvenamųjų namų pardavimų – 20 proc. mažiau.
