BNS
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Kaita Group“ bei „Hanner“ bendruomeniško būsto („co-living“) projektams „Youston“ Londone ir Prahoje iš užsienio bankų pasiskolino 36,3 mln. eurų.
Didžiosios Britanijos sostinės centre plėtojamam projektui 26,6 mln. eurų skolina „Cynergy Bank“, tuo metu projektui Prahoje 9,7 mln. eurų finansavimą suteikė vienas didžiausių Čekijos bankų „Trinity Bank“, antradienį pranešė įmonės.
Bendrovės Londone už maždaug 30 mln. eurų rekonstruoja pastatą, kuriame įrengs 105 būstus nuomai. Tuo metu Čekijos sostinėje baigtas vystyti 14 mln. eurų vertės 107 butų projektas.
„Kaitos Group“ vadovas Ugnius Latvys teigė, kad Didžiosios Britanijos bankui svarbi vystytojų ankstesnė veikla šalyje, tačiau nepaisant to, jog „Youston“ yra pirmasis įmonių projektas Londone, jis atsižvelgė į jų tarptautinę praktiką.
„Teigiamai „Cynergy Bank“ įvertino ir aiškią grupės struktūrą bei turimą nuosavą kapitalą. (…) Taip pat sulaukėme pasiūlymo bendradarbiauti ir kituose projektuose Londone“, – pranešime sakė U. Latvys.
Tuo metu, pasak jo, „Trinity Bank“ paskola skirta investicijų refinansavimui: „Projektas Prahoje jau ne pirmus metus stabiliai veikia 95-98 proc. užimtumu.“
Anot „Hanner“ vadovo Algimanto Laurinavičiaus, Lietuvos NT plėtotojai Europos rinkose yra vertinami palankiai.
„Didžiųjų finansuotojų požiūris į Lietuvos įmones yra geras, nėra jokių išankstinių neigiamų nusiteikimų ar stereotipų. (…) Matome, kad bendruomeniško būsto kategorija Europoje finansuotojus tikrai labai domina“, – sakė A. Laurinavičius.
BNS rašė, kad 2024 metų rugsėjį „Hanner“ ir „Kaita Group“ baigė rekonstruoti neveikiantį viešbutį „Vitkov“ Prahoje. Čia bendrovės įrengė 105 nuomojamus būstus, iš kurių pusė nuomojama įmonėms ne mažiau nei dviejiems metams.
Savo ruožtu 2024 metų spalį bendrovės pranešė apie planus Londono Tower Hamleto rajone rekonstruoti pastatą ir jame įrengs 105 būstų projektą. Anksčiau įmonės teigė, jog pirmieji nuomininkai galėtų įsikelti 2026 metų pabaigoje.
Pirmasis „Youston“ projektas įgyvendintas Vilniuje rekonstravus buvusio „Ecotel“ viešbučio pastatą.
Anot pranešimo, „Kaita Group“ valdo šešis bendruomeniško būsto projektus Vilniuje, Rygoje, Prahoje ir šiuo metu statomą Londono centre.
