BNS

Вартість усієї литовської нерухомості (NT) минулого року зросла на 23 відсотки і зараз становить близько 166 млрд. євро. З них близько 130 млрд – це вартість зареєстрованих та оцінених споруд (без землі), яка на 26% вище, ніж рік тому, повідомляє Центр реєстрів.

Найбільший приріст спостерігався на ринку квартир – у середньому на 30 відсотків, середня вартість житлових будинків за рік зросла приблизно на 25 відсотків, комерційних – на 15-20 відсотків.

Керівник відділу оцінки майна для державних потреб Центру реєстрації Ліна Канішаускене розповіла, що середня ринкова вартість квартир зросла по всій країні, але найбільше вони подорожчали у Вільнюсі та Каунасі – приблизно на 30 відсотків.

«Таке подорожчання квартир викликано високою інфляцією, подорожчанням будівельних матеріалів, обмеженнями на отримання дозволів на будівництво, збільшенням кількості іммігрантів з України та Білорусі тощо, що призвело до зростання попиту на житло», – сказала Л.Канішаускене.

Квартири також подорожчали в Паланзі, Паневежисі, Вільнюському районі, Друскінінкаї, Анікщяй та Алітусі – приблизно на 25 відсотків. Щонайменше на 15 відсотків вартість зросла в муніципалітетах Кальварія, Зарасай і Біржай, приблизно на 10 відсотків. – У районах Пагегі, Таураге, Скуода.

Середня ринкова вартість житлових будинків зросла приблизно на 20 відсотків, найбільше зміни зафіксовано у Вільнюському та Каунаському повітах – 25 відсотків, а також у приморському регіоні. Залежно від регіону вартість будівель іншого призначення зросла в середньому приблизно на 20 відсотків.

Вартість сільськогосподарських ділянок зросла на 11 відсотків, інших ділянок – приблизно на 12 відсотків.

Середня ринкова вартість литовської нерухомості зростає з 2011 року, а найбільші щорічні зміни середньої ринкової вартості спостерігаються з січня 2018 року, коли середня ринкова вартість досягла 93 млрд. євро, то в січні 2019 року він досяг 100 млрд. євро, у січні 2020 року – 110 млрд, у січні 2021 року – 118 млрд. євро, у січні 2022 року – 135 млрд євро.